To jedna z naszych głównych usług. Od wielu lat wspieramy wspólnoty mieszkaniowe w Warszawie, przejmując od nich pełną odpowiedzialność za kompleksowe administrowanie nieruchomością. Pomagamy na trzech płaszczyznach: organizacyjno-prawnej, eksploatacyjno-administracyjnej i technicznej, a także finansowo księgowej. 

W ramach obsługi organizacyjno-prawnej oferujemy:

• prowadzenie aktualnego wykazu lokali i ich właścicieli;
• reprezentowanie wspólnoty mieszkaniowej przed organami sądowymi, administracyjnymi oraz innymi placówkami w najważniejszych kwestiach związanych z zarządem nieruchomością;
• zwoływanie i obsługiwanie zebrań właścicieli lokali;
• przechowywanie i archiwizowanie dokumentacji dotyczącej nieruchomości wspólnej;
• prowadzenie spraw wspólnoty mieszkaniowej na zewnątrz;
• zawieranie umów w imieniu i na rzecz zleceniodawcy.

W ramach obsługi eksploatacyjno-administracyjnej i technicznej oferujemy:

• prowadzenie książki obiektu budowlanego wraz z niezbędną dokumentacją techniczną nieruchomości;
• nadzór nad utrzymaniem porządku i czystości pomieszczeń oraz urządzeń wchodzących w skład budynku;
• sprawowanie nadzoru nad pracą osób i podmiotów świadczących usługi na rzecz wspólnoty mieszkaniowej (między innymi w zakresie konserwacji obiektu, przeprowadzania bieżących remontów, modernizacji/naprawy instalacji, itp.);
• przechowywanie i archiwizowanie dokumentacji technicznej obiektu (projektowej, powykonawczej oraz bieżącej);
• zapewnienie prawidłowego użytkowania nieruchomości dzięki systematycznemu i terminowemu prowadzeniu okresowych przeglądów i kontroli technicznych;
• zapewnienie utrzymania budynku wraz z całą jego infrastrukturą w należytym stanie technicznym.

W ramach obsługi finansowo-księgowej oferujemy:

• dokonywanie rozliczeń przez rachunek bankowy wspólnoty mieszkaniowej;
• przeprowadzanie comiesięcznych rozliczeń wpłaconych przez właścicieli zaliczek na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością;
• ewidencjonowanie kosztów bankowych, odsetek i ustalanie faktycznego stanu funduszu remontowego;
• prowadzenie pełnej księgowości;
• przechowywanie i archiwizowanie dokumentacji księgowo-rozliczeniowej;
• windykację należności.